ROMA Nieuwsbrief
Meld u nu aan voor de ROMA-nieuwsbrief en mis niets meer.
Terug naar alle artikelen
08.08.2026
Zonwering voor een huurwoning: mag je het plaatsen en wie betaalt?
Het is hartje zomer en je woning is een oven. 's Avonds koelt het amper af. Je wilt zonwering, alleen je huurt. Dan speelt de vraag wie dat regelt en wie het betaalt.
Zonwering voor een huurwoning vraagt om wat afstemming met je verhuurder. In dit artikel lees je wat in Nederland meestal geldt en welke mogelijkheden je als huurder hebt. Wil je meteen advies? Een dealer bij jou in de buurt denkt met je mee.
Inhoudsopgave
Wat je moet weten over zonwering bij een huurwoning
Een verhuurder is meestal niet verplicht om zonwering te plaatsen.
Wil je iets vasts aan de gevel, dan heb je bijna altijd toestemming nodig.
Losse oplossingen zoals een parasol mogen doorgaans zonder toestemming.
Vaste zonwering die je zelf aanbrengt valt vaak onder de ZAV-regeling (zelf aangebrachte voorziening).
Ook een verhuurder wint erbij: meer comfort en een aantrekkelijker woning.
Zonwering voor een huurwoning: wie is verantwoordelijk?
De basisuitrusting van een huurwoning is meestal de zaak van de verhuurder. Zonwering hoort daar niet vanzelf bij. Staat er niets over in je huurcontract, dan is de verhuurder in de basis niet verplicht om rolluiken, buitenjaloezieën of screens te plaatsen.
Moet de verhuurder zonwering plaatsen?
Is zonwering in het huurcontract genoemd of bij de oplevering afgesproken, dan mag je erop rekenen. Anders mag je vaak zelf iets regelen, zolang je binnen de afspraken blijft en niet zit aan de constructie van het huis. Vraag dit altijd eerst na bij je verhuurder.
Wat een verhuurder eraan heeft
Ook als verhuurder heb je baat bij goede zonwering. De voordelen:
Een woning die meer waard wordt door een betere uitrusting.
Meer animo bij verhuur, zeker op bovenverdiepingen en zolderwoningen.
Minder warmte in de zomer, dus lagere koel- en stookkosten.
Bescherming van het interieur tegen oververhitting en verkleuring door de zon.
Tip: ga je verbouwen of moderniseren, plan de zonwering dan meteen mee. Denk aan rolluiken op zonne-energie of buitenjaloezieën die vanzelf meebewegen met de zon.
Subsidie of regelingen: eerst checken
In Duitsland bestaat er subsidie voor buitenzonwering. In Nederland ligt dat anders en verandert het regelmatig. Soms zijn er landelijke of gemeentelijke regelingen voor energiebesparende maatregelen. Of zonwering daar precies onder valt, hangt van je situatie af. Vraag je dealer of kijk bij de RVO wat op dit moment mogelijk is.
Zonwering op je balkon of terras: wie betaalt?
Een zonnescherm hoort niet bij de standaarduitrusting. Als huurder schaf je het zelf aan en betaal je het zelf. Wel heb je toestemming van de verhuurder nodig, zeker als het scherm vast wordt gemonteerd. Dat geldt ook voor vaste screens of een schaduwdoek aan de gevel.
Oplossingen voor een huurwoning
Wij hebben zonwering die je eenvoudig achteraf plaatst, ook bij een huurwoning. Denk aan:
Zipscreens: windvast, strak en efficiënt, ook voor grote ramen.
Buitenjaloezieën met verstelbare lamellen: sturen het licht, geven privacy en houden de hitte vóór de ruit.
Rolluiken op zonne-energie: draadloos en handig om achteraf te plaatsen, zonder ingreep in het stroomnet.
Tip: stem je plannen altijd af met je verhuurder. Dan kies je samen iets dat past en de woning meer waard maakt.
Zonwering bij een huurwoning: verschillende oplossingen
Oplossing
Plek
Toestemming nodig?
Wie betaalt?
Rolgordijnen aan de binnenkant
Binnen, aan het raam
Nee
Huurder
Losse parasol of schaduwdoek
Balkon of terras
Nee
Huurder
Vaste rolluiken, buitenjaloezieën of screens
Buiten aan de gevel, vóór het raam
Ja
Meestal de huurder
Zonnescherm met boorgaten in de gevel
Balkon of terras
Ja
Meestal de huurder
Ken je rechten en kies een oplossing
Als huurder heb je met regels te maken. Toch kun je vaak genoeg iets regelen. Er zijn veel oplossingen die je zonder gedoe achteraf plaatst en die je comfort verhogen. En ook de verhuurder wint, met een woning die meer waard wordt en makkelijker verhuurt. Onze zonwering wordt in Duitsland gemaakt en gaat lang mee, ideaal voor zowel huurder als verhuurder.
Veelgestelde vragen over zonwering voor een huurwoning
Moet de verhuurder rolluiken plaatsen?
In Nederland is er geen algemene plicht voor de verhuurder om rolluiken te plaatsen. Rolluiken horen niet vanzelf bij een huurwoning, tenzij dat in het huurcontract staat of bij de oplevering is afgesproken. Is dat zo, dan moet de verhuurder ze werkend houden. Zo niet, dan ligt extra zonwering bij de huurder. Twijfel je? Leg het voor aan je verhuurder of woningcoöperatie.
Wie betaalt een zonnescherm voor een huurwoning?
Meestal de huurder, als je het scherm er extra bij wilt. Je hebt wel toestemming van de verhuurder nodig, zeker als er in de gevel geboord wordt. Zet die toestemming op papier. Zonder toestemming loop je het risico dat je het later op eigen kosten moet weghalen.
Wat geldt voor zonwering op het terras?
Losse oplossingen zoals een parasol mag je meestal zonder toestemming gebruiken. Voor iets dat vast wordt gemonteerd, heb je wel toestemming nodig.
Waar vind ik zonwering die past bij een huurwoning?
Bij een ROMA-dealer. Die adviseert je persoonlijk, kijkt naar de montage en vertelt je wat er mogelijk is om achteraf te plaatsen, bijvoorbeeld met een zonne-aandrijving.
Naar boven